VENDITA CON RISERVA DELLA PROPRIETA'

La ricerca ha ad oggetto la figura della vendita con riserva della proprietà nel quadro del rilevabile processo evolutivo della vendita dei beni di consumo e soprattutto della prassi della circolazione dei beni immobili. In particolare, il differimento dell’effetto traslativo in tale fattispecie corrisponde all’interesse di entrambi i contraenti, sia in funzione di cautela fino al conseguimento del prezzo, sia in funzione di controllo e di sicurezza dell’acquisizione del bene programmato. Nel ripercorrere l’analisi degli elementi tipologici della figura e delle varie opinioni dottrinali, si puntualizzano le implicazioni della peculiare situazione soggettiva del compratore con riguardo ai poteri fruitivi e dispositivi che possono conseguirne. Si conclude l’indagine rilevando come la funzione di garanzia solitamente assegnata alla vendita con riserva della proprietà abbia prevalentemente un carattere statico di preservazione e difesa della titolarità dell’alienante più che di soddisfacimento rafforzato della sua pretesa al conseguimento del prezzo.