Dimensionamento e perequazione territoriale. Le sfide per la pianificazione di area vasta

Nel dibattito attuale, una riflessione sulla carrying capacity e sul suo corollario, il dimensionamento dei piani, non può prescindere dal considerare due questioni intrinsecamente connesse: la perequazione e il consumo di suolo, la prima intesa come strumento per limitare il secondo. In questo contributo si affronta il tema del dimensionamento dei piani traguardandolo attraverso la questione della perequazione come strumento di controllo del consumo di suolo, nelle sue declinazioni di perequazione urbana e territoriale. In particolare, a partire da alcune recenti esperienze di perequazione territoriale e controllo del consumo di suolo maturate recentemente in Italia, il contributo propone l’area vasta come livello pertinente per governare in modo integrato il consumo di suolo, attraverso modalità diverse che vanno dalla perequazione territoriale all’incentivo fiscale alla definizione di prestazioni e compensazioni.