Il favore espresso dall'art. 47, comma 2, Cost. per l'accesso del risparmio popolare alla proprietà dell'abitazione s'inserisce con coerenza nella trama del dettato costituzionale. Quel programma, a giudicare dai dati statistici, si direbbe in larga misura attuato: sembra proprio che agli italiani si addica l'adagio "meglio la proprietà del mattone che la proprietà dell'azione". Senonché l'esperienza di settant'anni di politiche per la casa mostra più ombre che luci. In questi anni di crisi, in cui permangono sacche consistenti di disagio abitativo, le scelte di policy tendono a riconfigurare il diritto all'abitazione. Per economia d'indagine il saggio si sofferma su alcune figure di recente valorizzate dal legislatore (mutuo fondiario e edilizio, rent to buy, fondi immobiliari per il social housing). Si tratta di regole privatistiche che, alla luce del principio di sussidiarietà orizzontale, offrono lo spunto per una rilettura dell'art. 47, comma 2, Cost.

Accesso del risparmio popolare alla proprietà dell'abitazione tra politiche della casa e tutele privatistiche / Andrea Bucelli. - In: GIUSTIZIA CIVILE. - ISSN 0017-0631. - STAMPA. - (2017), pp. 971-998.

Accesso del risparmio popolare alla proprietà dell'abitazione tra politiche della casa e tutele privatistiche

Andrea Bucelli
2017

Abstract

Il favore espresso dall'art. 47, comma 2, Cost. per l'accesso del risparmio popolare alla proprietà dell'abitazione s'inserisce con coerenza nella trama del dettato costituzionale. Quel programma, a giudicare dai dati statistici, si direbbe in larga misura attuato: sembra proprio che agli italiani si addica l'adagio "meglio la proprietà del mattone che la proprietà dell'azione". Senonché l'esperienza di settant'anni di politiche per la casa mostra più ombre che luci. In questi anni di crisi, in cui permangono sacche consistenti di disagio abitativo, le scelte di policy tendono a riconfigurare il diritto all'abitazione. Per economia d'indagine il saggio si sofferma su alcune figure di recente valorizzate dal legislatore (mutuo fondiario e edilizio, rent to buy, fondi immobiliari per il social housing). Si tratta di regole privatistiche che, alla luce del principio di sussidiarietà orizzontale, offrono lo spunto per una rilettura dell'art. 47, comma 2, Cost.
2017
971
998
Andrea Bucelli
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