La residenzialità studentesca come strumento di rigenerazione del patrimonio storico e moderno dismesso

ITA - Il recupero del patrimonio edilizio oggi sottoutilizzato o abbandonato, soprattutto se si tratta di beni storici, rappresenta per l’Italia una sfida in linea con gli obiettivi delle agende urbane sulla circolarità. Considerato l’enorme patrimonio da trasformare da vuoto urbano a risorsa per la comunità, l’articolo si concentra su una forma specifica di riutilizzo che prevede la conversione di edifici esistenti in alloggi universitari. L’analisi del caso di studio presentata delinea un quadro generale degli interventi di ristrutturazione in edifici di valore storico, artistico e/o architettonico, supportata dall’archivio che il Centro Interuniversitario TESIS dell’Università di Firenze dispone sugli interventi cofinanziati ai sensi della Legge 338/2000. Le buone pratiche illustrate mostrano come l’azione strategica di riutilizzo finalizzata agli alloggi per studenti, oltre al suo valore etico e sociale, sia in grado di innescare processi virtuosi di più ampia rigenerazione urbana. ENG - The recovery of today’s underused or abandoned building stock, especially if related to historical assets, represents a challenge for Italy consistent with the aims of urban agendas on circularity. Given the huge heritage to be turned from an urban void into a community asset, the article focuses on a specific form of reuse that sees the conversion of existing buildings into university housing. The case study analysis presented outlines a broad framework of renovation interventions in buildings of historical, artistic and/or architectural value, supported by the archive that the Interuniversity TESIS Centre of the University of Florence has on interventions co-financed under Law 338/2000. The good practices illustrated show how the strategic reuse action aimed at student housing, in addition to its ethical and social value, is capable of triggering virtuous processes of broader urban regeneration