Il contributo descrive le linee guida del progetto-concorso di un PIR nell’area dell’Isolotto a Firenze, redatto da un gruppo multidiscilpinare coordinato dal prof. Giancarlo Paba. Si tratta di un progetto preliminare, basato su sopralluoghi e interviste a campione a commercianti e cittadini della zona, che lascia molte aree di ricerca ancora inesplorate. La convergenza dei due settori (commerciale e urbanistico) porta, quindi, non solo a fare i conti con le ricadute spaziali di eventi di natura economica, ma consente di mettere in atto strategie che facciano dell’efficacia economica, urbanistica, ambientale un proprio fine progettuale.