Calcolare la SUL in modo speditivo: una proposta metodologica partendo dalla Carta Tecnica Regionale Toscana

Il contributo espone una metodologia sperimentale per il calcolo della Superficie Utile Lorda (SUL), a livello comunale, sulla base della Carta Tecnica Regionale della Regione Toscana. La fase di determinazione delle quantità massime sostenibili, nella forma del piano strutturale, sposta l'interesse dalla tradizionale stima del fabbisogno a quella della capacità di carico di un dato ambito territoriale. Il dimensionamento degli insediamenti deve quindi essere funzione non tanto del fabbisogno di abitazioni, infrastrutture e servizi, quanto del carico massimo sostenibile che le singole porzioni di territorio possono sopportare, espresso in metri quadri di SUL. La Carta Tecnica Regionale numerica della Regione Toscana è un valido strumento per il calcolo della SUL.