Sopraelevazione - capitolo VIII

Sommario : 1. Inquadramento dell'articolo 1127 c.c. nella logica condominiale : giustificazione e natura del diritto – 2. Vicende dispositive del diritto di sopraelevazione : cessione e rinuncia del diritto – 2.1. Limiti convenzionali al diritto di soprelevazione – 3. Individuazione della nozione di sopraelevazione – 3.1. Varie ipotesi : ristrutturazione interna – 3.2. Trasformazione del tetto in terrazza : differenze con le innovazioni e le modifiche relative all'uso della cosa comune – 3.3. Proprietà condominiale o esclusiva dei sottotetti – 3.4. Terrazza a livello e sopraelevazione – 3.5. Ultimo piano appartenente pro diviso a più persone e facoltà di sopraelevare – 4. Questioni relative alla realizzazione della costruzione – 5. Presupposti e limiti di esercizio del diritto di edificare : condizioni statiche dell'edificio – 5.1. Segue : aspetto architettonico dell'edificio – 5.2. segue : diminuzione dell'aria o della luce ai piani sottostanti – 5.3. L'opposizione alla sopraelevazione – 6. L' indennizzo : natura e fondamento – 6.1. Il problema della configurabilità della c.d. colonna d'aria – 6.2. Disciplina dell'indennizzo e sua determinazione – 6.2.1. Segue : imputazione soggettiva attiva e passiva – 6.2.2. Altre questioni relative all'indennizzo – 6.3. Natura dell'obbligazione.