Utilizzo “abusivo” del mutuo fondiario e edilizio e interferenze con la “causa in concreto”.

La giurisprudenza sul mutuo fondiario e edilizio costiutisce un interessante ambito nel quale apprezzare gli equivoci che si annidano intorno alla causa concreta. L'asserita nullità del mutuo per mancanza di causa - allorché le somme mutuate non siano destinate all'attuazione del programma fondiario o edilizio ma all'estinzione di debiti preesistenti vantati nei confronti della medesima banca erogatrice - è infatti la conseguenza di un fraintendimento originantesi dalla sovrapposizione del concetto di funzione del tipo contrattuale e di quello della cusa del contratto. Le conseguenze per aver disatteso le finalità "fondiarie" importano più coerentemente la disapplicazione della disciplina di favore appresataa per il mutuo fondiario e edilizio.