Il volume affronta le numerose problematiche e incertezze della perequazione e della compensazione, sia sotto il profilo dei principi della materia, sia con riguardo all'esperienza degli enti territoriali. Il contributo di De Luca è una analisi molto dettagliata della normativa del piano strutturale di Firenze, approvato definitivamente a giugno 2011, e dei sui effetti tecnici. All’istituto della perequazione il Piano Strutturale del Comune di Firenze dedica un apposito articolo, il 36, delle Norme tecniche di attuazione. È un articolo, in apparenza, di indirizzo, suddiviso in quattro commi: i) obiettivi; ii) trasferimenti; iii) cessione gratuita; iv) istituzione del registro dei crediti edilizi. Tuttavia un lettore molto attento nota immediatamente una “contraddizione valoriale” tra la titolazione del contenitore: «norme tecniche di attuazione»; la titolazione secca dell’articolo «perequazione»; e il contenuto che – come vedremo tra poco – solo in parte parla di perequazione, mentre, confondendone il significato, introduce anche una specie di compensazione urbanistica e modalità applicative a questa collegate, che sono altro e di diverso rispetto alla perequazione. Il contributo affronta questi passaggi separatamente.

La perequazione nel piano strutturale di Firenze / G. De Luca. - STAMPA. - (2011), pp. 155-166.

La perequazione nel piano strutturale di Firenze

DE LUCA, GIUSEPPE
2011

Abstract

Il volume affronta le numerose problematiche e incertezze della perequazione e della compensazione, sia sotto il profilo dei principi della materia, sia con riguardo all'esperienza degli enti territoriali. Il contributo di De Luca è una analisi molto dettagliata della normativa del piano strutturale di Firenze, approvato definitivamente a giugno 2011, e dei sui effetti tecnici. All’istituto della perequazione il Piano Strutturale del Comune di Firenze dedica un apposito articolo, il 36, delle Norme tecniche di attuazione. È un articolo, in apparenza, di indirizzo, suddiviso in quattro commi: i) obiettivi; ii) trasferimenti; iii) cessione gratuita; iv) istituzione del registro dei crediti edilizi. Tuttavia un lettore molto attento nota immediatamente una “contraddizione valoriale” tra la titolazione del contenitore: «norme tecniche di attuazione»; la titolazione secca dell’articolo «perequazione»; e il contenuto che – come vedremo tra poco – solo in parte parla di perequazione, mentre, confondendone il significato, introduce anche una specie di compensazione urbanistica e modalità applicative a questa collegate, che sono altro e di diverso rispetto alla perequazione. Il contributo affronta questi passaggi separatamente.
2011
9788863422702
Perequazione e compensazione nel govenro del territorio della Toscana
155
166
G. De Luca
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