Potenzialità dell'area e sviluppo atteso

Il nuovo quartiere di S.Donato si inserisce in un contesto, quello del quartiere di Novoli, caratterizzato da una realtà socio-economica molto differenziata seppure assai modesta per quanto riguarda i caratteri qualitativi del tessuto urbano.L'intervento di rinnovo urbano non potrà che rafforzare e accellerare la grande dinamicità che ha caratterizzato fino ad oggi il quartiere di Novoli. Il nuovo possibile processo di trasformazione viene inserito in una lettura dei sistemi che attualmente compongono il quartiere: i sistemi prevalentemente residenziali, i sistemi plurifunzionali e quelli specialistici legati alle attività produttive. Una attenta politica gestionale accompagnata da un regolamento urbanistico mirato a sviluppare le diverse qualità dei contesti possono incentivare la trasformazione graduale e coerente delle risorse esitenti salvagurdando le caratteristiche multifunzionali del quartiere.